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十月，灿烂年代卖了103套，上个周末两天卖了1.2亿元，让亦庄在北京新房商场刷了一回存在感。
其实，我也很猎奇，在这么短的时分，灿烂年代是怎么招引客户的，今日咱们就来看看。
北京小学投标，施工许可证下发，估计下一年开工建造，总投资4亿元，新增1440个学位，用地面积约2.6公顷。总修建面积约40759.67平方米，其间地上修建面积约25834.34平方米，地下修建面积约14925.33平方米。
还有北京八中建造工程规划许可证经过，施工、监理中标提名人公示，总投资约9亿元，新增2352个学位，校园用地面积6.40公顷，一所六年制彻底中学。建成后的校园将包含66个行政教学班，包含36个初中班和30个高中班。
2023年6月，招商从10家房企中杀出重围，以总价33.005亿竞得北京经济技术开发区亦庄新城0510街区YZ00-0510-0032地块，也便是灿烂年代项目，溢价率15%，成交楼面价约3.8万/㎡，出售指导价5.8万元/㎡（起浮规模8%）。项目占地面积43400平方米，修建控制规模 ≤86800平方米，控高45米，绿化率30%。项目案名叫：招商灿烂年代。是招商蛇口的高端产品系灿烂系。
当然灿烂年代卖这么好，也和它以价换量有联系。这一个项目开盘前期基本上没有优惠，现在低楼层的优惠力度也非常大，单价简直5万出面
总共规划21栋楼，产品为洋房+小高层，总层高9-11层，产品面积段为89-140㎡。一切的住所单元都选用一梯两户的规划，且洋房和小高层的得房率在79%-82%之间。
该项目户型品种也很丰厚，有89平米三居、102平米三居、120平米四居、140平米四居；精装修交给。
户型面积：89平，102平三居两卫、120平，140平四居两卫，89平三居只要少量1-2-顶了，考虑小户型的同伴抓紧了。
现在实体样板间与会所开放了，感爱好的小同伴能够来观赏一下，作用的确不错。
招商灿烂年代选用了现代主义修建风格，以米白为外立面底色，配以灰色基底、香槟金色金属装修。
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朴实低密洋房住区，特邀高端住所大师HZS汇张思担纲修建规划规划，现代主义风格。
89㎡三居，南向两面宽，客厅面宽3.5米，南向主卧套间规划装备干湿别离卫生间，餐客一体，厨房U型规划，次卫洗漱卫三别离。规划亮点在于270°环幕飘窗，采光极佳，让全体空间充满了温暖与舒适。餐客厨在空间上简直融为一体，视界很通透，很有都市大平层的感觉，主卧套房规划，带独立卫生间；北侧双次卧规划可分可合实用性也很强。
102㎡三居，是时下最盛行的三面宽三居，仍是全明格式。中心LDK一体式规划，南北窗对窗。视界、采光都不错，主卧+次卧+客厅朝南，南向还有三个等宽飘窗。还装备了独立的家政空间+独立玄关。
120㎡四居，南北通透、全明格式，客厅+双卧朝南，次卧+多功能间+厨房朝北，客餐厨一体+X空间的格式。北侧的卧室能够做第二会客厅，作为客餐厅的延展，也能够是独归于家庭的爱好空间，做个书房、瑜伽房。人口多了也可作为独立居室。这个格式也是时下很盛行的格式。
140㎡四居，经典的四叶草格式，四间居室散布在四角，进门独立玄关，餐客厨一体化规划，并且餐客厅等宽，整个公区很宽阔，北侧U型厨房；独立衣帽区+270°转角飘窗，主卧装备很高。
精装装备超预期，建材、五金均选用一线品牌，并以人性化考量，创造出入户、厨房、卫浴、科技、收纳、门窗、安防等7大体系，营建档次与质量兼具的体会，到时将给一切买房人带来惊喜。
电视背景墙与次卧的隐形门相交融，整面电视墙显得很大气。无主灯的规划理念、由灯带、筒灯刻画的漫射光，给人感觉愈加温馨。更有家的感觉。
满配的厨房，不只有灶具、抽油烟机等这些装备，还有洗碗机、抽拉龙头、舒温凉霸这些不输豪宅的装备，并且均为一线品牌。
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